Mieteinkommensteuer-Rechner
Berechnen Sie Ihre griechische Mieteinkommensteuer basierend auf den progressiven Steuersätzen 2026. Mieteinkommen wird getrennt von Arbeits- und Geschäftseinkommen besteuert.
Geben Sie Ihr gesamtes jährliches Mieteinkommen vor Abzügen ein.
Besteuerung von Mieteinnahmen
Mieteinnahmen werden separat mit einer eigenen Skala besteuert. Für 2026 gelten 4 Stufen: 15% bis €12.000, 25% von €12.001 bis €24.000 (neue reduzierte Stufe), 35% von €24.001 bis €36.000 und 45% über €36.000. Ein pauschaler Abzug von 5% für Instandhaltungskosten wird automatisch angerechnet. Neuer Anreiz: Wer Kurzzeitvermietungen bis Ende 2026 in Langzeitvermietungen umwandelt, ist 3 Jahre lang vollständig von der Mieteinkommensteuer befreit.
Häufige Fragen
Wie lauten die Mietsteuerstufen für 2026?
15% bis €12.000, 25% von €12.001 bis €24.000, 35% von €24.001 bis €36.000 und 45% über €36.000. Die 25%-Stufe ist neu für 2026 (vorher galt 35%).
Werden Instandhaltungskosten anerkannt?
Ja, ein pauschaler Abzug von 5% der Bruttomieteinnahmen wird automatisch für Instandhaltungskosten anerkannt, ohne dass Belege vorgelegt werden müssen.
Was gilt für Kurzzeitvermietungen (Airbnb)?
Einnahmen aus Kurzzeitvermietungen werden mit denselben Stufen besteuert. Neuer Anreiz: Wer Kurzzeitvermietungen bis Ende 2026 in Langzeitvermietungen umwandelt, ist 3 Jahre lang vollständig von der Mieteinkommensteuer befreit.
Mieteinkommen wird unter einer eigenen progressiven Skala getrennt von Arbeits- und Geschäftseinkommen besteuert. Ein pauschaler Abzug von 5% für Instandhaltungskosten kann gelten. Dieser Rechner liefert nur Schätzungen — konsultieren Sie einen Steuerberater für individuelle Beratung.