Apostolou & PartnersTax Advisory & Accounting

Άδειες Διαμονής Ελλάδας

Golden Visa & Βίζα Ψηφιακού Νομά: ο δρόμος σας προς την Ελλάδα

Δύο δρόμοι για άδεια διαμονής στην Ελλάδα: μέσω επένδυσης ή μέσω εξ αποστάσεως εργασίας. Σας βοηθάμε να επιλέξετε αυτόν που ταιριάζει στα σχέδιά σας.

Άμεση Σύγκριση

Τα δύο προγράμματα, το ένα δίπλα στο άλλο, στα κριτήρια που μετράνε.

Για
Golden VisaΕπενδυτές εκτός ΕΕ
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΤηλεργαζόμενοι εκτός ΕΕ
Επένδυση
Golden VisaΑκίνητο €400.000–€800.000 (€250.000 μόνο για μετατροπές/διατηρητέα)
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΚαμία (βάσει εισοδήματος)
Ελάχ. Εισόδημα
Golden VisaΚανένα
Βίζα Ψηφιακού Νομά€3.500/μήνα
Διάρκεια
Golden Visa5 χρόνια, ανανεώσιμη
Βίζα Ψηφιακού Νομά2 χρόνια, ανανεώσιμη
Οικογένεια
Golden VisaΣύζυγος, παιδιά <21, γονείς
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΣύζυγος, παιδιά
Ελάχ. Παραμονή
Golden VisaΚαμία (0 ημέρες)
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΠρέπει να κατοικείτε στην Ελλάδα
Εργασία στην Ελλάδα
Golden VisaΌχι (μόνο επένδυση)
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΌχι (τηλεργασία για ξένους εργοδότες)
Δρόμος για Υπηκοότητα
Golden VisaΝαι (7 χρόνια πραγματικής διαμονής + εξετάσεις)
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΝαι (7 χρόνια πραγματικής διαμονής + εξετάσεις)
Φορολογικός Σχεδιασμός
Golden VisaΜπορεί να συνδυαστεί με το Άρθρο 5Α
Βίζα Ψηφιακού ΝομάΤο Άρθρο 5Γ συνήθως δεν ισχύει (απαιτεί ελληνικό εργοδότη ή μόνιμη εγκατάσταση)
Golden Visa

Επενδύστε στην Ελλάδα, Ζήστε στην Ευρώπη

Το πρόγραμμα Golden Visa δίνει σε υπηκόους χωρών εκτός ΕΕ άδεια διαμονής 5 ετών, με δυνατότητα ανανέωσης, μέσω επένδυσης σε ακίνητο. Είναι από τα πιο ευέλικτα προγράμματα στην Ευρώπη, αφού δεν απαιτεί ελάχιστη παραμονή.

  • Ταξίδια χωρίς βίζα στον χώρο Σένγκεν
  • Χωρίς υποχρέωση ελάχιστης παραμονής
  • Κάλυψη οικογένειας (σύζυγος, παιδιά, γονείς)
  • Πλήρη δικαιώματα ιδιοκτησίας
Δείτε περισσότερα για το Golden Visa

Ζώνες Επένδυσης

Ζώνη A€800.000

Αττική, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη, μεγάλα νησιά

Ζώνη B€400.000

Υπόλοιπη Ελλάδα

Ζώνη C€250.000

Μόνο μετατροπή σε κατοικία ή διατηρητέα

Βασικές Προϋποθέσεις

Εισόδημα

Ελάχιστο €3.500/μήνα από πηγές εξωτερικού

Εργασία

Τηλεργασία για εργοδότη ή δική σας επιχείρηση στο εξωτερικό

Υπηκοότητα

Υπήκοοι χωρών εκτός ΕΕ (οι πολίτες της ΕΕ έχουν ήδη ελεύθερη κυκλοφορία)

Υγεία

Έγκυρη ασφάλιση υγείας που καλύπτει την Ελλάδα

Βίζα Ψηφιακού Νομά

Εργαστείτε Εξ Αποστάσεως, Ζήστε στην Ελλάδα

Η Βίζα Ψηφιακού Νομά είναι άδεια διαμονής 2 ετών, με δυνατότητα ανανέωσης, για τηλεργαζόμενους και ελεύθερους επαγγελματίες από χώρες εκτός ΕΕ. Σας επιτρέπει να ζείτε στην Ελλάδα και να συνεχίζετε να εργάζεστε για εργοδότες ή πελάτες του εξωτερικού. Προσοχή: είναι άδεια διαμονής και δεν αποτελεί φορολογικό καθεστώς.

  • Νόμιμη διαμονή στην Ελλάδα για 2 χρόνια
  • Ταξίδια χωρίς βίζα στον χώρο Σένγκεν
  • Ανανεώσιμη άδεια διαμονής
  • Δρόμος για μόνιμη κατοικία και υπηκοότητα
Δείτε περισσότερα για τη Βίζα Ψηφιακού Νομά

Η Διαδικασία

Δύο διαφορετικοί δρόμοι. Η ομάδα μας σας συνοδεύει και στους δύο, από την αρχή ως το τέλος.

Golden Visa

1

Συμβουλευτική

Συζήτηση επενδυτικών στόχων και προϋπολογισμού

2

Επιλογή Ακινήτου

Εύρεση κατάλληλου ακινήτου στη ζώνη σας

3

Επένδυση

Ολοκλήρωση αγοράς και νομικών διατυπώσεων

4

Αίτηση

Υποβολή αίτησης Golden Visa με δικαιολογητικά

5

Άδεια

Λήψη 5ετούς άδειας διαμονής

Βίζα Ψηφιακού Νομά

1

Συμβουλευτική

Αξιολόγηση επιλεξιμότητας και σχεδιασμός μετακίνησης

2

Προετοιμασία Εγγράφων

Συγκέντρωση αποδεικτικών εισοδήματος, συμβάσεων και πιστοποιητικών

3

Αίτηση Προξενείου

Υποβολή αίτησης βίζας στο ελληνικό προξενείο

4

Άφιξη

Μετακίνηση στην Ελλάδα και τοπική εγγραφή

5

Άδεια

Λήψη 2ετούς άδειας διαμονής

Ποια Βίζα σας Ταιριάζει;

Ένας γρήγορος οδηγός για τη σωστή επιλογή.

Θέλετε να επενδύσετε σε ελληνικό ακίνητο;

→ Golden Visa

Εργάζεστε εξ αποστάσεως για ξένη εταιρεία;

→ Βίζα Ψηφιακού Νομά

Θέλετε και να επενδύσετε και να έχετε ευελιξία στη δουλειά σας;

→ Ας εξετάσουμε μαζί και τις δύο επιλογές

Έτος Ίδρυσης 1991
3 Γλώσσες
200+ Επιχειρήσεις
1.000+ Ιδιώτες
Έτος Ίδρυσης 1991
3 Γλώσσες
200+ Επιχειρήσεις
1.000+ Ιδιώτες

Συχνές Ερωτήσεις

Ας ξεκινήσουμε την αίτησή σας

Πείτε μας ποια βίζα σας ενδιαφέρει και θα σας εξηγήσουμε τη διαδικασία. Απαντάμε μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα.

Απαντάμε μέσα σε μία εργάσιμη ημέρα

Χρησιμοποιούμε τα στοιχεία σας μόνο για να απαντήσουμε στο αίτημά σας και δεν τα δίνουμε σε τρίτους για διαφημιστικούς σκοπούς. Πολιτική Απορρήτου

Προτιμάτε μήνυμα;WhatsAppViber2310 640149

Οι πληροφορίες της σελίδας είναι γενικές και ενημερωτικές, με βάση τη νομοθεσία που ισχύει τον Σεπτέμβριο του 2026, και δεν αποτελούν φορολογική ή νομική συμβουλή για τη δική σας περίπτωση. Για εξατομικευμένη καθοδήγηση επικοινωνήστε μαζί μας.